Inspección final y permiso de habitabilidad

GAD Municipal — Dirección de Planificación / Control Urbano

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Al terminar la obra, el Municipio inspecciona que se haya construido según los planos aprobados y emite el permiso de habitabilidad (o certificado de terminación de obra), necesario para vender, hipotecar o declarar en propiedad horizontal.

ObtienesPermiso de habitabilidad / certificado de terminación de obra

Tiempo estimado≈ 15 días

Honorarios desde$200.00

📋 Requisitos

Solicitud dirigida al Alcalde (formulario municipal) Yo lo preparo
Permiso de construcción y planos aprobados Tú
Pago del impuesto predial del año en curso Tú
Fotografías de la obra terminada Tú
Certificados de instalaciones (agua, luz) si los piden (si aplica) Lo saco yo en la entidad
Comprobante de pago de la tasa de trámite Tú

🧭 Cómo es el proceso

Revisión de la obra terminada
Revisamos que la obra coincida con los planos
Ingreso de la solicitud
Ingresamos la solicitud de inspección final
Inspección municipal
Los técnicos visitan la obra
Emisión del permiso
Retiramos el permiso de habitabilidad

Tasas e impuestos aparte: Tasa de inspección final; devolución del fondo de garantía si aplica.

Requisitos referenciales: pueden variar según el cantón y la situación de tu predio. En la asesoría revisamos tu caso y te digo exactamente qué necesitas.

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Ing. Javier Andrade Montalvo · Ingeniero civil · Trámites municipales, permisos de construcción y legalización de predios

Kennedy Norte, Av. Luis Orrantia y Justino Cornejo, of. 402, Guayaquil · 0990000101