Unificación (fusión) de lotes

GAD Municipal — Dirección de Planificación / Control Urbano

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Une dos o más lotes contiguos del mismo propietario en un solo predio, con una sola escritura y clave catastral. Útil antes de construir un proyecto más grande.

ObtienesResolución de unificación inscrita y nueva clave catastral

Tiempo estimado≈ 40 días

Honorarios desde$450.00

📋 Requisitos

Solicitud dirigida al Alcalde (formulario municipal) Yo lo preparo
Escrituras de todos los lotes Tú
Certificado de gravámenes / historia de dominio actualizado Lo saco yo en la entidad
Pago del impuesto predial del año en curso Tú
Plano de unificación firmado Yo lo preparo
Certificado de no adeudar al Municipio Lo saco yo en la entidad
Comprobante de pago de la tasa de trámite Tú

🧭 Cómo es el proceso

Levantamiento de los lotes
Medimos los lotes a unificar
Ingreso al Municipio
Ingresamos la solicitud
Revisión y resolución
El Municipio revisa y emite la resolución
Protocolización e inscripción
Se protocoliza y se inscribe en el Registro
Catastro
Se actualiza el catastro con el nuevo predio

Tasas e impuestos aparte: Tasa municipal; gastos notariales y de inscripción.

Requisitos referenciales: pueden variar según el cantón y la situación de tu predio. En la asesoría revisamos tu caso y te digo exactamente qué necesitas.

📅 Agendar una asesoría sobre este trámite 💬 Preguntar por WhatsApp

Ing. Javier Andrade Montalvo · Ingeniero civil · Trámites municipales, permisos de construcción y legalización de predios

Kennedy Norte, Av. Luis Orrantia y Justino Cornejo, of. 402, Guayaquil · 0990000101